Thành phần phía Sở Xây dựng gồm có ông Lê Minh Tân - Giám đốc Sở; đại diện lãnh đạo các phòng chuyên môn, nghiệp vụ thuộc Sở.
Thành phần địa phương gồm có ông Nguyễn Văn Lánh - Phó Chủ tịch UBND thị xã Duyên Hải; đại diện lãnh đạo các phòng chuyên môn, nghiệp vụ thuộc UBND thị xã.

Quang cảnh buổi làm việc

Sau khi nghe địa phương thông qua báo cáo tại buổi làm việc, các ý kiến phát biểu của các phòng chuyên môn thuộc UBND thị xã, ý kiến giải trình, làm rõ thêm của các phòng chuyên môn thuộc Sở. Ông Lê Minh Tân - Giám đốc Sở thống nhất với nội dung báo cáo của thị xã. Bên cạnh đó, đề nghị địa phương tập trung một số công tác trọng tâm thời gian tới liên quan đến ngành Xây dựng, như sau:
- Về tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt đơn giá Dịch vụ công ích (bao gồm cả chi phí giám sát, chi phí quản lý dịch vụ công ích đô thị) dùng chung trên địa bàn tỉnh Trà Vinh: Hiện tại, Bộ Xây dựng chưa ban hành định mức mới nên Sở Xây dựng chưa có cơ sở tham mưu UBND tỉnh ban hành Đơn giá Dịch vụ công ích. Sở Xây dựng ghi nhận, sẽ triển khai thực hiện khi Bộ Xây dựng ban hành định mức mới.
- Đồ án Quy hoạch phân khu Dân Thành và Quy hoạch phân khu Trường Long Hòa: Địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm trình Sở Xây dựng thẩm định. Nếu chưa có kinh phí để thực hiện thì trình xin chủ trương và trình Sở Tài chính đưa vào dự toán kinh phí bổ sung trong năm 2023 (vốn sự nghiệp), để trình HĐND bổ sung kinh phí vào kỳ họp gần nhất.
- Trên cơ sở Chương trình phát triển đô thị tỉnh Trà Vinh giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh ban hành, địa phương sớm cụ thể hóa bằng Chương trình phát triển đô thị thị xã Duyên Hải (theo quy định phải thực hiện). Nếu chưa có kinh phí để thực hiện thì trình xin chủ trương và trình Sở Tài chính đưa vào dự toán kinh phí bổ sung trong năm 2023 (vốn sự nghiệp), để trình HĐND bổ sung kinh phí vào kỳ họp gần nhất.
- Khi thực hiện thủ tục thanh toán với Kho bạc thì Kho bạc yêu cầu chủ đầu tư phải có quyết định phê duyệt dự toán của chi phí lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán, chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán: Phần này theo quy định thì chủ đầu tư phải ban hành quyết định phê duyệt dự toán (chi phí lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán, chi phí thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán,...).
- Liên quan công tác cấp phép xây dựng: Đề nghị Ban Quản lý Khu Kinh tế cung cấp thông tin các GPXD đã cấp về cho địa phương nắm.
- Liên quan đến công tác cấp phép xây dựng công trình dẫn dụ chim yến: Đề nghị địa phương thực hiện theo Nghị quyết số 19/2021/NQ-HĐND ngày 09/12/2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh Trà Vinh và Hướng dẫn số 450/HD-SXD ngày 20/4/2022 của Sở Xây dựng, nếu còn khó khăn thì liên hệ với phòng chuyên môn của Sở để được hướng dẫn cụ thể.
- UBND tỉnh đã Quyết định ban hành Bộ đơn giá xây dựng công trình năm 2022, địa phương sớm triển khai thực hiện, nếu có khó khăn thì liên hệ với phòng chuyên môn của Sở để được hướng dẫn cụ thể.
- Về Quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch đô thị còn mâu thuẫn, chưa thống nhất: Khi địa phương thực hiện cấp phép xây dựng thì phải có sự phối hợp giữa phòng Tài nguyên môi trường và phòng Quản lý đô thị.
- Để một dự án đủ điều kiện phân lô bán nền thì cần đáp ứng các điều kiện như sau: Phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện nơi có dự án; Chủ đầu tư cần hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng công trình dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt; Chủ đầu tư phải đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; Chủ đầu tư cần đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu như điện, thu gom rác thải, thoát nước, cấp nước….; Dự án phân lô bán nền không nằm trong địa bàn các quận nội thành của đô thị loại đặc biệt hay các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan; Dự án thuộc khu vực không nằm trong khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị; Dự án thuộc khu vực không nằm trong địa bàn mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên hay các tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị,…
- Đề nghị địa phương duy trì Đội Quản lý trật tự xây dựng.
- Triển khai thực hiện rà soát, kiểm tra lại tình hình lập quy hoạch trên địa bàn huyện, kinh phí của nhà tài trợ để lập quy hoạch, công tác lưu trữ hồ sơ quy hoạch, công tác công bố, công khai quy hoạch,… chú ý thực hiện theo quy định và gửi số liệu về Sở Xây dựng tổng hợp.
- Liên quan đến lĩnh vực hoạt động xây dựng như cấp phép xây dựng, thẩm định dự án, kiểm tra trước nghiệm thu, lựa chọn đơn vị tư vấn,…: Đề nghị địa phương thực hiện theo quy định (thường xuyên kiểm tra giấy phép xây dựng đã cấp, kiểm tra trước nghiệm thu theo yêu cầu,…). Sở Xây dựng sẵn sàng hỗ trợ địa phương công tác này.
Ngoài ra Giám đốc Sở cũng thông tin thêm một số nội dung liên quan đến ngành Xây dựng trong thời gian tới như Chương trình phát triển đô thị tỉnh Trà Vinh giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030; Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Trà Vinh đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt, Sở Xây dựng đang xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Trà Vinh đến năm 2025, đang xây dựng Đề án tổng thể phát triển đô thị thông minh bền vững tỉnh Trà Vinh năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045 … và kiến nghị địa phương hỗ trợ cung cấp số liệu về Sở Xây dựng trong thời gian sớm nhất, để Sở Xây dựng làm cơ sở triển khai thực hiện. 
Sở Xây dựng sẵn sàng hỗ trợ, hướng dẫn địa phương thực hiện hoàn thành nhiệm vụ được giao khi có yêu cầu từ địa phương.

Ông Lê Minh Tân - Giám đốc Sở Xây dựng phát biểu tại buổi làm việc

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Lánh - Phó Chủ tịch UBND thị xã Duyên Hải ghi nhận ý kiến của Đoàn công tác về lĩnh vực Xây dựng như công tác quản lý - lập quy hoạch, chương trình phát triển đô thị, lập quy chế Quản lý kiến trúc đô thị trên địa bàn thị xã,... Tuy nhiên, một số lĩnh vực vẫn còn chậm như công tác lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, chưa triển khai lập Chương trình phát triển đô thị,… do nguồn kinh phí còn hạn chế, thị xã Duyên Hải sẽ trình xin bổ sung kinh phí để thực hiện các công tác trên trong thời gian sớm nhất. Đề nghị lãnh đạo các phòng chuyên môn thuộc UBND thị xã sớm triển khai thực hiện các nhiệm vụ cũng như một số thông tin mà Đoàn Công tác đã phổ biến. Đồng thời, sẽ phối hợp với Sở Xây dựng chỉ đạo, thực hiện hoàn thành tốt các nhiệm vụ ngành Xây dựng trong thời gian tới./.

Ông Nguyễn Văn Lánh - Phó Chủ tịch UBND thị xã phát biểu tại buổi làm việc

Tin, ảnh: Minh Châu